Toplu cam balkon projesi nedir, kim için uygundur?
Toplu cam balkon projeleri, aynı yapı veya site bünyesindeki birden fazla daireye tekdüze, koordineli bir şekilde cam balkon sistemi uygulanmasını kapsar. Bireysel siparişlerden farklı olarak; üretim planlaması, uygulama takvimi ve maliyet yapısı projenin bütününe göre optimize edilir.
Bu model özellikle site yönetimleri, inşaat taahhüt firmaları, proje geliştiriciler ve otel/ticari yapı işletmecileri için tasarlanmıştır. Odin Proje olarak Ankara'da çok daireli konut projelerinde 500'ü aşkın uygulama deneyimine sahibiz. Cam balkon sistemleri sayfamızda tüm sistem seçeneklerini inceleyebilirsiniz.
Kaç daireden itibaren toplu proje kapsamına girer?
Genel olarak 10 ve üzeri daire içeren projeleri toplu proje kapsamında değerlendiriyoruz. Bu eşiğin altındaki talepler de bireysel fiyatlandırmayla karşılanabilir; ancak en büyük hacim avantajı 30 daire ve üzerinde oluşur.
Büyük ölçekli projede süreç nasıl işler?
-min.webp)
Proje başlangıcında site yönetimi veya müteahhitle ön görüşme yapılır; mevcut ölçüler, tercih edilen sistem tipi ve uygulama takvimi belirlenir. Ardından Odin Proje teknik ekibi yerinde genel ölçüm ve fizibilite çalışması gerçekleştirir.
Blok blok mı, yoksa tüm site aynı anda mı?
Her iki model de uygulanabilir. Yerleşik bir sitede sakinlerin yaşamını aksatmamak için kat kat veya blok blok ilerleme tercih edilir. Teslim aşamasındaki yeni projelerde ise tüm binaların eş zamanlı tamamlanması mümkündür. Tercih proje sahibinin takvim beklentisine göre planlanır.
Toplu projelerde hangi cam balkon sistemleri tercih edilir?
-min.webp)
Büyük ölçekli projelerde sistem seçimi; bina cephesi, rüzgar yükü, bütçe ve estetik tercih gibi faktörlere bağlıdır. En yaygın tercihler katlanır (akordeon) ve sürgülü cam balkon sistemleridir. Özel tasarım gerektiren projelerde giyotin ve PVC sistemler de uygulanmaktadır.
Sistem tipini karşılaştırmalı olarak incelemek için hangi cam balkon sistemi daha kullanışlı rehberimize bakabilirsiniz. Fiyat planlaması için cam balkon fiyatları sayfamızda genel maliyet kriterlerini bulabilirsiniz.
Toplu Projeler Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Site yönetimi sözleşme yapabilir mi, bireysel daireler ayrı mı öder?
Her iki model de mümkündür. Site yönetimi merkezi sözleşme yapabilir ve toplu fatura kesilir; ya da her daire sahibi ayrı sözleşme yaparak toplu proje indiriminden yararlanabilir. Tercih edilen modeli proje başında netleştiriyoruz.
Tüm site aynı sistemi mi kullanmak zorunda?
Cephe bütünlüğü açısından aynı profil rengi ve cam tipi önerilir; ancak farklı balkon büyüklüklerine göre sistem tipi değişebilir. Site yönetimiyle birlikte teknik şartname oluşturulur.
Projeye özel teknik şartname ve çizim veriyor musunuz?
Evet. İnşaat firmalarına ve mimarlara proje öncesi teknik şartname, sistem kesit çizimleri ve malzeme spesifikasyonları sunulmaktadır. Proje sonunda as-built dokümantasyon da sağlanır.
İnşaat aşamasında mı, sonrasında mı uygulama yapılmalı?
Her iki aşamada da uygulama mümkündür. İnşaat aşamasında beton ve sıva işleriyle eş zamanlı planlama yapılabilir; bu hem maliyeti hem süreyi optimize eder. İskan sonrası uygulamalarda ise sakinlerle koordineli bir takvim izlenir.